🏡 DE VÂNZARE – CASĂ COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, CU DOUĂ TERASE, GRĂDINĂ AMENAJATĂ ȘI MULTIPLE DOTĂRI – OLTENIȚA!
📍 Adresă: Strada C. A. Rosetti, nr. 124, municipiul Oltenița, județul Călărași.
💰 PREȚ: 135.000 € – NEGOCIABIL!
🔑 Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilierul, electrocasnicele și dotările existente incluse în preț!
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată în municipiul Oltenița, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu, intimitate și multiple facilități pentru relaxare.
Locuința beneficiază de o compartimentare practică, numeroase dotări interioare, două terase amenajate, spații auxiliare și o grădină frumos întreținută.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul se vinde complet mobilat și utilat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții suplimentare majore în mobilier și electrocasnice.
📐 SUPRAFEȚE ȘI DATE GENERALE
✅ Suprafață totală teren: 406 mp, conform măsurătorilor cadastrale (400 mp în acte);
✅ Suprafață construită la sol a locuinței: 117,1 mp;
✅ Suprafață construită a anexei: 15,1 mp;
✅ Suprafață construită totală a clădirilor înscrise în documentele cadastrale: 132,2 mp;
✅ Anul construirii locuinței: 1979, conform documentației cadastrale;
✅ Teren situat în intravilanul municipiului Oltenița.
🏠 COMPARTIMENTAREA LOCUINȚEI
Proprietatea dispune de:
🔹 5 camere, ce pot fi amenajate și utilizate în funcție de necesitățile familiei;
🔹 2 holuri;
🔹 1 bucătărie;
🔹 2 băi;
🔹 Spații de depozitare;
🔹 Acces către zonele exterioare amenajate.
🌿 DOUĂ TERASE AMENAJATE – CONFORT ȘI RELAXARE ÎN ORICE ANOTIMP
Proprietatea beneficiază de două terase, concepute pentru petrecerea timpului liber, servirea mesei și organizarea întâlnirilor cu familia sau prietenii.
1️⃣ TERASĂ ACOPERITĂ – APROXIMATIV 17,8 MP
Un spațiu special amenajat pentru relaxare și servirea mesei, cu posibilitatea utilizării inclusiv în sezonul rece.
Dotări:
✔️ Loc de luat masa;
✔️ Frigider;
✔️ Cuptor electric;
✔️ Aragaz;
✔️ Posibilitate de încălzire pe timpul iernii, terasa fiind utilizabilă și în sezonul rece.
2️⃣ TERASĂ PARȚIAL ACOPERITĂ – APROXIMATIV 14,4 MP
O zonă dedicată activităților în aer liber, pregătirii preparatelor la grătar și relaxării.
Dotări:
✔️ Grătar pe cărbuni;
✔️ Grătar pe gaz;
✔️ Vatră de foc;
✔️ Băncuțe;
✔️ Scaune și masă;
✔️ Mobilier pentru exterior.
Cele două terase oferă posibilități multiple de utilizare, fiind potrivite atât pentru mesele zilnice, cât și pentru reuniuni de familie sau întâlniri cu prietenii.
🌳 CURTE ȘI GRĂDINĂ AMENAJATĂ
Proprietatea dispune de o grădină frumos amenajată, care completează spațiile de locuit și oferă un cadru plăcut pentru relaxare.
Zona exterioară beneficiază de:
✅ Spații pentru petrecerea timpului liber;
✅ Zone de relaxare cu mobilier;
✅ Spații pentru prepararea și servirea mesei în aer liber;
✅ Vatră de foc;
✅ Multiple posibilități de depozitare;
✅ Terase amenajate pentru utilizare în diferite anotimpuri.
📺 DOTĂRI INTERIOARE – 5 TELEVIZOARE LED
În prețul proprietății sunt incluse 5 televizoare LED, de diferite dimensiuni:
📺 2 televizoare LED – diagonala de 80 cm fiecare;
📺 1 televizor LED – diagonala de 100 cm;
📺 1 televizor LED – diagonala de 108 cm;
📺 1 televizor LED – diagonala de 128 cm.
❄️ ÎNCĂLZIRE ȘI CONFORT TERMIC
Locuința dispune de:
✔️ Centrală termică în condensație;
✔️ 2 aparate de aer condiționat;
✔️ Terasă cu posibilitate de încălzire în sezonul rece.
🍽️ ELECTROCASNICE ȘI ECHIPAMENTE INCLUSE
Proprietatea se vinde cu dotările și electrocasnicele existente, printre care:
✅ 1 mașină de spălat rufe;
✅ 1 mașină de spălat vase;
✅ 2 aragazuri;
✅ 2 cuptoare electrice;
✅ Frigider pe terasa amenajată;
✅ 5 televizoare LED;
✅ 2 aparate de aer condiționat;
✅ Centrală termică în condensație;
✅ Mobilierul existent.
🏡 ANEXĂ ȘI SPAȚII AUXILIARE
Proprietatea dispune și de o anexă gospodărească, înscrisă în documentele cadastrale, cu suprafața construită de 15,1 mp.
Aceasta poate fi utilizată pentru:
✔️ Depozitarea diferitelor obiecte și echipamente;
✔️ Organizarea bunurilor gospodărești;
✔️ Utilizare parțială ca dressing;
✔️ Alte activități casnice.
În plus, proprietatea beneficiază de multiple spații de depozitare, atât în interior, cât și în zonele auxiliare.
🖼️ MOBILIER, DECORAȚIUNI ȘI AMENAJĂRI
Locuința dispune de mobilier, corpuri de iluminat și numeroase elemente decorative care contribuie la amenajarea interioară.
Printre acestea se regăsesc:
🔹 Tablouri decorative;
🔹 Icoane pictate pe lemn;
🔹 Elemente decorative și obiecte de ambient;
🔹 Obiecte decorative și suveniruri din Olanda, Germania și alte țări;
🔹 Corpuri de iluminat deosebite;
🔹 Mobilier pentru interior și exterior;
🔹 Multiple spații și soluții de depozitare.
📄 DOCUMENTAȚIE ȘI SITUAȚIE JURIDICĂ
✅ Proprietate înscrisă în cartea funciară;
✅ Teren și construcții evidențiate cadastral;
✅ Drept de proprietate intabulat;
✅ Fără sarcini înscrise în extrasul de carte funciară;
✅ Documentație cadastrală disponibilă.
⭐ DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?
✔️ Se vinde complet mobilată și utilată;
✔️ 5 camere și 2 băi;
✔️ Teren de 406 mp;
✔️ Două terase amenajate, cu suprafețe de aproximativ 17,8 mp și 14,4 mp;
✔️ Terasă ce poate fi încălzită și utilizată inclusiv iarna;
✔️ Grătar pe gaz și grătar pe cărbuni;
✔️ Vatră de foc și zonă de relaxare;
✔️ Grădină frumos amenajată;
✔️ Centrală termică în condensație;
✔️ 2 aparate de aer condiționat;
✔️ 5 televizoare LED incluse;
✔️ Numeroase electrocasnice incluse în preț;
✔️ Anexă și multiple spații de depozitare;
✔️ Mobilier și elemente decorative existente;
✔️ Proprietate potrivită pentru locuit permanent și petrecerea timpului liber.
🏡 O LOCUINȚĂ PREGĂTITĂ PENTRU NOII PROPRIETARI!
Prin compartimentarea sa, dotările existente, cele două terase și grădina amenajată, această proprietate oferă un echilibru între confortul interior și posibilitățile de relaxare în aer liber.
Faptul că se vinde complet mobilată și utilată reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc să achiziționeze o locuință pregătită pentru mutare.
💰 PREȚ DE VÂNZARE: 135.000 EURO – NEGOCIABIL!
🔑 MOBILIERUL, ELECTROCASNICELE ȘI DOTĂRILE EXISTENTE SUNT INCLUSE ÎN PREȚ!
📞 CONTACT: 0792 333 852
📲 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, sunați la numărul de telefon afișat!
